|
9月8日，越秀房产基金公告拟以34.33亿元出售位于广州CBD珠江新城的越秀金融大厦50%股权，并获批40亿元新融资用于债务优化。据悉，相关交易需经独立基金单位持有人特别大会批准后方可完成。
根据公告，越秀房产基金通过全资子公司分两阶段转让股权：50%售予关联方广州越秀发展集团，剩余50%将转予内部重组方进行内部重组，内部重组方为越秀房产基金的非全资附属公司。交易后，基金实际权益降至49.495%，丧失控制权。
交易定价以评估值36.82亿元为基础，折让2.49亿元（折让率3.1%），最终股份代价34.33亿元。
与此同时，越秀房产基金还公告了一笔再融资。持有越秀金融大厦的目标公司已取得一家银行就本金额不超过40亿元的新银行融资的承诺函。新银行融资将按照中国人民银行公布的5年期贷款市场报价利率下浮0.65%的年利率计息。
越秀房产基金称，出售事项所得款项净额，预计约为23亿元；连同预期将从新银行融资提取用于再融资的30亿元，所得款项总额约为53亿元，拟全部用于越秀房产基金现有债务的按期偿还或提前偿还。
南方+记者 周中雨
|
